不过个人所需，梁廷芳没有过多在意。

“至少二十年！”梁廷芳笑。

“这店。不贵！”郭立城介绍着。

冯房东说什么话，都是没有用的，什么可以租二十年三十年的，真要是赚了钱，照二位嫂的脾气，估计就直接买下来了。

“好了，大概差不多了，我们回去考虑考虑先。”梁廷芳说，朝着冯房东笑了笑。

“别趁打铁啊！”郭立城似笑非笑的拍了拍冯房东的肩膀。

方默腹诽，厉害了呀，市场营销学的一一的。

“这店我讲真了，真的……”冯房东继续嘘着。

初期大概已经是成型了。

不过方默总觉得少了什么。

梁廷芳嗤笑，“那你咋不自己生意？！”怼回去了一句。“谁生意谁赚，那不外人田不知啊？”

“这附近没店了，我不带哄你们的。在看也就这一个符合你们的条件，你看看这多好啊，电我也通了的，那多方便，我也认识装修师傅，可以给你们便宜一到时候。”冯房东神认真，“讲真，我这店十年内不转。你们放心的！”

引领也是引领，不过是打着跟的幌引领的。

方默小声，“大嫂觉得怎么样？”

梁廷芳暗想，都是说的好听，看着快，指不定那搞装修的就是他家哪个亲戚，租房去还给亲戚揽了一装修费。

二楼的话，也差不多可以放十张桌左右。

“我啊？！”男人尴尬笑笑，“妹，我看你是诚心的想租是吧？又是郭老板带来的客，我本来打算自己的，但好几个人抢着租，我给郭老板这个面，我没同意，就一直给你们留着！”男人笑。

想的。

面积大倒是大，房租费也还好，光是房租一年才一万多两万多块钱，不过装修电人工这些，都是还没算的。

不然一走来，那就人挤人，脚跟打尖叫，上个厕所还得排队一长串，那就彻彻底底的了了。

如果间隔宽一的话，一楼大概可以放十张桌左右，如果间隔拥挤一，十五张左右是没有问题的，不过方默想着，不一定要追求桌的数量，客人来店里吃的舒服才是最重要的。

方默和梁廷芳看店，姓冯的那位就一个劲的在哪儿捧，“地段一等一的好，风大师还来算过，别不信啊！说我这个生意谁赚谁挣钱？！不带虚的！”

房东是个成年男人，姓冯，都叫他冯房东。

可能是看到是纯坯房的缘故，没有太多的可设计范围。

是一个两层楼的店。

不过没有什么人能够比北方人更了解北方人。

他带方默和梁廷芳过来，其实就是看看店。

“好好好，只要你们能够拍板，我就……”冯房东拿自己北方男人的豪气，试图打动梁廷芳。

方默仔细的看着面前的一个泥墙的店，里空的，散发着新修的泥气味。

哪里还跟他二十年三十年的续租？