“没错，的确差钱。我自己之前办实业十多年，有一千来万的积蓄，主营业务是电缆电线这类基建原材料。这才与刘、李二位能拐弯的认识到熟络。至于王老师，那还托了林家的人情才能搭上一线。若是这项目不成、不好，跟谁都没法代。可前期资金的确很张。”段老板坦诚，“如果林家只投3000万，买了地恐怕就只能造个低标准的酒店了。这还是我上午那思路，远远无法满足你下午说的这产品理念。”

林安悦对于资本运作的路是很明白的，如果大饼画的

“找钱？资？”段老板和林安悦几乎异同声的表示惊讶。

大的基金，或者银行的投资要想办法引来。这个时代正统的金牌照还不是那么俏，成规模的基金公司没有太多的迫，主要投资业务还是低风险的放贷，鲜少会涉足晴不定的房地产。

童彤微微一笑，潜移默化之间的自信溢于言表：“我刚才提的那些只是零星概念，需要专业人士去调研逐一论证。其实我最擅长的并不是给你产品策划或研发，而是怎么资。俗称是找钱。”

“若是段老板肯给我这个机会，我希望能将前期投资用在刀刃上。将买地的首付和税费款压到最低，酒店的工程款也可以让施工单位先垫资一分。但是对于产业策划、规划设计和建筑产品的研发，市场方面的调研推广，销售的渠这几个方面必须前期舍得投钱。这些漂亮的画和动听的说辞，是我的dan药，必须有足够前瞻且尽善尽。”

何连天刚才天坠描绘项目前景，段老板虽然能产生类似的联想将信将疑，不过真能让他下定决心一试的，还是后面关于资这个提议。如果何连天可以将充足的资本引来，“空手”真金白银，那会是怎样的好前景？不只是下这片地，冀省环帝都类似的低价地还有许多。不趁着便宜多囤一些，将来其他开发商闻风而生生就把地价抬上去了。

“所以，这项目还是差钱，对不对？”童彤结合之前段老板对成本的态度很直截了当抛了重戏。

之鉴，帝都楼市的降价风波都还未平息，地产界正愁云惨淡之时。就算国家定义房地产为支产业，那也是今年8月份刚官宣，往后会是怎样的走势，谁也不敢下定论。

但童彤比别人有这个胆，最近又天天关注各经济指标和国内外新闻，越发与记忆中的时代吻合。资本的嗅觉向来锐，等着大家都醒过味挤房地产的时候，成熟的资本早就完成了第一波积累，用往后再不可能的底价搜罗了足够的生产资料，等着涨船的时候择机售，几倍利躺着赚，后来者只是不同阶段的接盘侠而已。

“的确，我现在只是个开民宿的小老板，还欠着林家二百万投资。不过你这个房地产项目天资卓越，空手白狼，将大基金忽悠来让z府能短期内看到建设成效，并不是太难的事情。”童彤给那两位继续吃定心，“林大小一定有朋友能打听到大资本和金圈里的风向标，基金和银行的钱非常充裕，早晚会涌国家确认的‘支产业’。而怎么说服他们看好并持续稳定投资我们的项目，这一我还是有信心和手段的。”