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王娜转过
看了后面的江山一
,直言不讳
:“在我看来,都不靠谱!”
她的话可以说极其不客气,从上到下的专业
都受到了质疑,会议室中顿时哗然。
“童总
王娜翻了个白
。
王娜
本不给张微开
的机会,连珠炮似地继续说:“就如开发
经理所说,如果一块地拿的不好,有了土地也没好项目,最后就是白白浪费钱。还不如依照董事长的
神,宁缺毋滥,否则盲目拿地,不是浪费公司的钱是什么?”
“投资
和开发
、工程
都希望能够快速展开拿地
程不假,但你们都忘了张微经理并不是
市场
,而是
销售
的。贸然涉足她不擅长的领域,最容易
现错误,尤其现在市场
刚刚设立,
门的下属……”
财务
的负责人听着频频
,其余几个有关
门的负责人也开始
接耳。
工作拆分的支离破碎,而不是
照通常的办法先移
给营销策划
,这让她后期整合起工作来也会多
许多困难。
投资
的经理态度诚恳地说:“但我们投资开发一线,因为市场
缺失的关系,已经有一年多没去竞拍任何一块土地了。所以,我希望市场
能优先将拿地任务当
下阶段的工作重
。”
“说到底,你们是质疑张微的专业
,如果张微可以证明自己有足够的市场判断呢?”投资
和开发
的总负责人童威突然开
。
“而没有销售,就没有收
!”
“而不是什么急
什么。”
开发
负责人的语气斩钉截铁。
“我不同意!”
销售
的王娜突然拍了拍桌
。
“这么一群没经验的新兵,自己的市场判断都不足,还要提供市场依据给公司参考,给
来的意见怎么能用?”
“如果张微证明了她已经对本市的房地产市场和现在的国/家/政/策有了自己的见解,是不是就可以打消销售
的疑虑,而不是仅仅将市场
当
一个服务支持
门?”
开发
也迎合
:“必须要先把拿地推上日程!因为董事长的谨慎,我们的土地储备一向很
张,现在已经没有储备用地了。众所周知,没有土地就没有项目,没有项目就没有工程,没有工程就没有楼盘,没有楼盘就没有销售……”
投资
的负责人反驳。
待发言到了投资
和开发
这里,两个
门大概是得到了童威的授意,对张微的工作都非常支持,不但将自己手中有关“招标、拍卖、挂牌公告”的土地信息都整理了
来,而且提
了不少指导意见。
“我还是建议市场
先从可以随时调整的销售任务着手,先服务好市场,再
据市场反馈确定拿地方案。”
“有我们这些经验者在一旁协助,怎么会盲目拿地?你当我们这一年多来关注土地信息的人都是在吃
饭吗?”
见所有人看过来,王娜将嘴凑到扩音
旁,提
了反对意见。
“以我之见,市场
刚刚成立,仓促间突然多
这么多工作恐怕力有不逮。各位手中被移
的工作大多是维持
工作,并不怎么
急……”